Popis nemovitosti

Stylový byt 3+kk, 81 m² v historické budově na Vinohradech

Kouzlo prvorepublikové elegance v moderním pojetí

Tento byt není jen místem k bydlení – je to prostor s duší. Každý kout zde vypráví příběh propojení historie a současného designu. Vysoké stropy, dvoukřídlé prosklené dveře a původní parkety dodávají interiéru noblesní atmosféru, zatímco pečlivě zvolené moderní prvky vnášejí styl a praktičnost. Pokud hledáte domov s charakterem nebo výjimečnou investiční příležitost, tento byt na Vinohradech je odpovědí.

Dokonale promyšlená dispozice

Byt o velikosti 81 m² nabízí komfortní uspořádání, které zajišťuje maximální soukromí i flexibilitu:

• Prostorná vstupní chodba logicky rozděluje byt na obytnou a klidovou část.
• Dva neprůchozí pokoje poskytují ideální prostor pro ložnici, pracovnu či dětský pokoj.
• Obývací část je propojena s jedním z pokojů pomocí designové kovové stěny na míru, která umožňuje variabilitu prostoru – otevřením vznikne vzdušný loftový koncept, uzavřením naopak klidová zóna.
• Moderní koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta doplňují funkční řešení bytu.

Velká okna zajišťují dostatek denního světla po celý den, což společně s vysokými stropy umocňuje vzdušnost a prostornost interiéru.

Historické detaily i moderní styl

Byt mistrně kombinuje historické prvky s průmyslovým designem. Původní parketová podlaha a elegantní dvoukřídlé dveře se skvěle doplňují s moderními materiály a černými kovovými akcenty. Výsledkem je interiér s jedinečnou atmosférou, který osloví jak milovníky klasiky, tak i příznivce současného designu.

Investice s výnosem až 6,5 %

Aktuálně je byt využíván ke krátkodobému pronájmu s atraktivním výnosem, což z něj činí skvělou investiční příležitost. Vinohrady jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou, která zaručuje nejen příjemné bydlení, ale i stabilní zhodnocení nemovitosti.

Prémiová lokalita – Vinohrady

Vinohrady jsou jednou z nejprestižnějších a nejžádanějších čtvrtí v Praze. Tato lokalita je synonymem pro kvalitní životní styl – najdete zde stylové kavárny, vyhlášené restaurace i bohaté kulturní vyžití.

• Park Grébovka jen pár kroků od domu nabízí nejen krásné výhledy na město, ale i klidné místo pro relaxaci.
• Perfektní dopravní dostupnost – centrum Prahy je snadno dosažitelné pěšky i MHD.
• Prestižní adresa, která je zárukou nejen kvalitního bydlení, ale i dlouhodobé investiční hodnoty.

Hledáte byt, který si zachoval své historické kouzlo a zároveň splňuje požadavky moderního bydlení? Tento byt na Vinohradech čeká právě na vás.

Kontaktujte mě pro více informací nebo prohlídku.

Fotogalerie

Kontaktní formulář