Roubenka Kersko
Harmonie přírody s moderním komfortem
4+kk, pozemek 990 m²
v Kersku
jen 25 km od Prahy
Roubenka Kersko
Harmonie přírody s moderním komfortem
4+kk, pozemek 990 m²
v Kersku
jen 25 km od Prahy
Prodej kouzelné roubenky 4+kk, 87 m² na pozemku 990 m² v Kersku, jen 25 km od Prahy
Hledáte únik z městského ruchu do klidného a harmonického prostředí, kde se snoubí krása přírody s komfortem moderního bydlení? Tato naprosto jedinečná roubenka z roku 2021 je tím pravým místem pro váš nový domov.
.................
Popis nemovitosti:
Roubenka o dispozici 4+kk a užitné ploše 87 m² je situována na pozemku o velikosti 990 m² v oblíbené lokalitě Kersko, přímo v srdci přírodního parku. Dům vás okamžitě okouzlí vůní dřeva, útulnou atmosférou a moderním zázemím, které splňuje všechny požadavky současného bydlení.
.................
Dispozice:
.................
Technická specifikace:
Na pozemku se dále nachází:
.................
Lokalita Kersko:
Přírodní park Kersko, známý inspirací pro spisovatele Bohumila Hrabala, je místem plným klidu a přírodní krásy. Nabízí široké možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, houbaření i gastronomické zážitky ve slavné Hájence. Historie tohoto místa sahá až do roku 993.
Díky strategické poloze pouhých 25 km od Prahy je tato roubenka ideálním místem pro rodinné bydlení nebo víkendový odpočinek.
..................
Investiční příležitost:
Krátkodobý pronájem
• Cena za noc: 6 500 Kč
• Obsazenost: 80 % z 365 dní = 292 dní
• Roční příjem: 1 898 000 Kč
• Hrubý výnos: 14,1 % ročně
• Návratnost: ≈ 7,1 let
Výpočet je hrubý – bez odečtení nákladů.
Cena: 13.490.000,- Kč
Bydlení v roubence, tedy v tradiční dřevěné stavbě, má mnoho pozitivních vlivů na zdraví a pohodu. Zde jsou některé důvody, proč je tento typ bydlení považován za zdravý:
Roubenky jsou postavené ze dřeva, které je ekologický, obnovitelný a přírodní materiál. Dřevo neobsahuje toxické látky, které by mohly negativně ovlivnit zdraví, na rozdíl od některých moderních stavebních materiálů.
Dřevo přirozeně reguluje vlhkost v interiéru. Absorbuje přebytečnou vlhkost z okolního vzduchu a uvolňuje ji zpět, když je vzduch suchý. Tím pomáhá vytvářet příjemné a zdravé vnitřní prostředí.
Dřevo má schopnost „dýchat“, což zlepšuje kvalitu vzduchu uvnitř stavby. Navíc některé druhy dřeva, například borovice, uvolňují do ovzduší přírodní látky, které mají antibakteriální a relaxační účinky.
Roubenky mají výborné izolační vlastnosti. Dřevo pomáhá udržovat stabilní teplotu – v zimě je příjemně teplo a v létě naopak chládek. To přispívá k pohodlí a snižuje riziko teplotních výkyvů, které mohou způsobovat nemoci.
Bydlení v přírodních materiálech má prokazatelně pozitivní vliv na psychiku. Kontakt s dřevem a přírodními prvky snižuje stres, podporuje relaxaci a zlepšuje náladu.
Dřevo není vodičem elektromagnetického záření, takže roubenky pomáhají snižovat expozici
Bydlení v roubence přináší pocit návratu k přírodě a tradičnímu způsobu života. Tento pomalejší a klidnější rytmus má blahodárné účinky na duševní zdraví.
