Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk, 49 m², Praha 10 – Vršovice
Adresa:
Kodaňská 47, 101 00 Praha 10 – Vršovice
Popis nemovitosti:
Nabízím k prodeji útulný a světlý byt 2+kk o velikosti 49,1 m², situovaný ve 4. patře historického činžovního domu s výtahem v ulici Kodaňská, Praha 10 – Vršovice. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011, přičemž byly zachovány původní architektonické prvky, které dodávají budově jedinečný charakter.
Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: Prostorný a světlý obývací pokoj orientovaný na západ je propojen s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči včetně lednice, trouby, varné desky a digestoře. Díky velkým oknům je místnost prosvětlena přirozeným světlem po celý den.
- Ložnice: Klidná ložnice orientovaná na východ nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a úložné prostory. Ranní slunce vytváří příjemnou atmosféru pro probuzení.
- Koupelna: Samostatná koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Oddělená toaleta zajišťuje maximální komfort.
Vybavení a technické parametry:
- Vytápění: Kombinace plynového topení a elektrického přímotopu umožňuje efektivní regulaci teploty v bytě.
- Ohřev vody: Elektrický bojler zajišťuje dostatek teplé vody pro běžnou spotřebu.
- Podlahy: V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně a na toaletě keramická dlažba.
- Okna: Dřevěná okna.
Společné prostory:
Reprezentativní vstupní hala domu zaujme historickými prvky, zrcadly a elegantním lustrem. Společné prostory jsou barevně sladěny a vybaveny designovým osvětlením, což vytváří příjemnou atmosféru pro obyvatele i návštěvy.
Lokalita:
Vršovice hraničí s Vinohrady a jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí s bohatou historií a širokou nabídkou služeb. V blízkosti bytu naleznete:
- Školy a školky: Mateřská škola a základní škola v Kodaňské ulici jsou dostupné do 5 minut pěšky, což ocení zejména rodiny s dětmi.
- Parky: Oblíbený park Grébovka (Havlíčkovy sady) je vzdálen 15 minut chůze a nabízí možnosti pro relaxaci, sport i kulturní akce. Riegrovy sady jsou dostupné do 25 minut pěšky.
- Nákupní možnosti: Obchodní centrum Eden je vzdáleno 15 minut chůze, OC Flora pak 13 minut. V okolí se nachází také řada menších obchodů, kaváren a restaurací.
Dopravní dostupnost:
- Autobus: Zastávka Slovinská (linky 135, 101) je vzdálena 1 minutu chůze.
- Tramvaj: Zastávka Vršovické náměstí (linky 22, 13, 4) je dostupná do 6 minut pěšky; zastávka Orionka (linky 16, 10) do 10 minut.
- Metro: Stanice metra Flora a Jiřího z Poděbrad (trasa A) jsou dosažitelné do 15 minut městskou hromadnou dopravou nebo pěšky.
Výhody bydlení v této lokalitě:
- Kulturní vyžití: V blízkosti se nachází Divadlo na Vinohradech, kino Aero a řada galerijních prostor.
- Sportovní aktivity: V okolí jsou fitness centra, tenisové kurty a cyklostezky.
- Gastronomie: Široká nabídka restaurací, kaváren a barů uspokojí milovníky různých kuchyní.
Kontakt:
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat:
Marianna Salicka
Realitní makléřka
Telefon: +420 774 662 126
E-mail: Salitska@gmail.com
