Popis nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk, 161 m2 na pozemku 720 m2 v obci Horky nad Jizerou, okres Mladá Boleslav.

Přijďte a kupte dům pro svoji rodinu.

Je to novotou vonící dům s dostatkem soukromí pro každého a velkým společným prostorem pro všechny.

Ráda bych vás pozvala k prohlídce novostavby rodinného domu v moderním stylu, nacházející se v klidné lokalitě obce Horky nad Jizerou v okrese Mladá Boleslav.

Tento krásný dům o velikosti 161 m2 nabízí prostorný dispoziční plán 5+kk, který je ideální pro rodinu. Každý člen rodiny si zde najde svůj soukromý koutek i společný prostor pro rodinná setkání. Kromě tří prostorných ložnic a moderní koupelny najdete také pokoj pro hosty, praktickou technickou místnost a komoru na uložení všech potřebných věcí.

Vše si můžete projit ve virtuální prohlídce – jako v počítačové hře.

Dispozice.

Přízemí:

• Prostorná předsíň
• Pracovna/pokoj pro hosty
• Kuchyň s obývacím pokojem a vstupem na terasu a zahradu
• Komora
• Technická místnost s přípravou pro pračku
• Koupelna s WC

Horní patro:

• Tři ložnice
• Koupelna s odděleným WC
• Prostor pro kancelář nebo hernu
• Hlavní ložnice s vlastní šatnou

Jedná se o dům pro rodinu s velkými pokoji a dostatkem úložných prostor. Pro uskladnění bot a kabátů je v předsíni dostatečný prostor na vestavěné skříně. Naproti je pracovna/pokoj pro hosty a WC, dále kuchyň s obývacím pokojem se vstupem na terasu a zahradu. U kuchyně se nachází komora. Technická místnost je zároveň prádelnou, nachází se tam příprava pro pračku. Nahoře jsou tři ložnice, koupelna s odděleným WC a prostor pro kancelář nebo hernu. Hlavní ložnice je s vlastní šatnou, kterou si zaslouží každá žena.

Technické vybavení.

• Podlahové vytápění spojené s plynovým kondenzačním kotlem
• Veřejný vodovod a dešťové vody pro zálivku zahrady
• Datové rozvody
• Plynová přípojka s rozvodem až ke kuchyni pro plynový sporák

Podlahové vytápění je napojené na plynový kondenzační kotel. Dům je napojen na veřejný vodovod, k zalévání zahrady jsou dešťové vody svedeny do akumulační jímky. Samozřejmě jsou zde také datové rozvody. Dále plynová přípojka s rozvodem až ke kuchyni, což umožnuje instalaci plynového sporáku, který se dnešní době u novostaveb jen tak nevidí.

Doprava.

• Výborná dopravní dostupnost – 2 km na nájezd na D11, 30 minut do Prahy a 10 minut do Mladé Boleslavi
• V okolí škola a školka pro vaše děti a SOŠ a SOU zaměřené na gastronomii, cestovní ruch, zemědělství a zahradnictví

V sousedních Brodcích je mateřská a základní škola, od domu je to 5 min. autem, 10 min. autobusem nebo 30 min. pěšky. V samotné obci je SOŠ a SOU se zaměřením na gastronomii, cestovní ruch, zemědělství a zahradnictví.

Nájezd na D11 je 2km daleko, odkud jste v Praze za 30 a v Mladé Boleslavi za 10 minut.

Tento dům nabízí optimální kombinaci soukromí a společných prostor pro vaši rodinu. Nezmeškejte příležitost stát se novými majiteli tohoto úžasného domu v krásném prostředí Horek nad Jizerou.

Domluvte prohlídku, stačí mě kontaktovat.

Fotogalerie

https://www.horkynj.cz/uploads/mediafiles/32/109.pdf

TECHNICKÁ ZPRÁVA

Stavební část

Pro zobrazení dokumentu klikněte na odkaz:

gdpr_d111-technicka_zprava

Obec Horky nad Jizerou
OFICIÁLNÍ STRÁNKY OBCE

https://www.horkynj.cz/

ZŠ a MŠ Brodce

https://www.zsbrodce.cz/

Autobusové spojení

https://idos.idnes.cz/vlakyautobusymhdvse/spojeni/

Kontaktní formulář